Mientras el precio del metro cuadrado se dispara y el alquiler se convierte en una odisea para buena parte de los ciudadanos, una alternativa silenciosa empieza a abrirse paso con fuerza: las casas prefabricadas. Por apenas 17.000 euros, una vivienda de madera con dos habitaciones, cocina abierta, baño y porche ya puede estar lista en tan solo tres meses. La oferta la firma la empresa Pineca, especializada en construcciones modulares de estilo escandinavo, y plantea un nuevo modelo habitacional frente al colapso del sistema tradicional.
Dos habitaciones, salón y porche por menos que un alquiler anual
La vivienda, que puede utilizarse como residencia principal o secundaria, ofrece 60 metros cuadrados distribuidos con lógica funcional. A ello se suma un porche de 11,5 m², pensado como espacio de descanso al aire libre. El cliente puede asegurar el pedido con una entrada del 20%, y no paga el resto hasta que el equipo de montaje profesional finaliza la instalación. La garantía mínima ofrecida es de dos años, y el montaje se realiza en apenas semanas, dependiendo de la accesibilidad del terreno.
Una alternativa frente a alquileres imposibles
La comparación con el mercado convencional revela la magnitud del fenómeno. En Idealista, un piso de 40 m² con una sola habitación en Villaverde (Madrid) ronda los 600 euros mensuales. Comprar uno con características similares no baja de los 32.000 euros. La casa de Pineca, por el contrario, no solo es más barata sino que ofrece más superficie, versatilidad y posibilidades de personalización. En plena crisis de acceso a la vivienda, esta opción empieza a seducir tanto a jóvenes con ahorros como a familias que buscan independizarse del mercado hipotecario.
¿Moda pasajera o síntoma estructural?
Aunque durante años las casas prefabricadas han sido vistas como soluciones temporales o rústicas, la situación ha cambiado. La escalada del alquiler (con cifras como 124 personas por cada piso disponible en algunas zonas) y las nuevas leyes de vivienda que, según los expertos, no han contenido la escasez, han hecho de este tipo de construcciones una alternativa cada vez más seria. Su bajo impacto medioambiental y su rapidez de ejecución las colocan también en el radar de quienes priorizan la sostenibilidad.
No todo es tan sencillo como montar y habitar. Para instalar una casa prefabricada, el cliente necesita un terreno edificable con acceso legal al agua, electricidad y alcantarillado. Además, deben respetarse las normativas urbanísticas de cada municipio. Aun así, cada vez más ayuntamientos están adaptando sus planes para facilitar este tipo de vivienda, conscientes de que no se trata solo de una tendencia, sino de una posible vía de escape frente a una de las peores crisis habitacionales en décadas.
