Mientras en España y otros países como Estados Unidos el acceso a la primera vivienda se va tornando cada vez más complicado, requiriendo ahorros cada vez mayores e hipotecas a más años, por menos de lo que cuesta un piso pequeño y nada céntrico en cualquier gran ciudad española, en Japón podrías comprarte un castillo de seis plantas, a una hora de la estación de Sapporo.
Situado en la localidad de Akabira, en la prefectura de Hokkaido, este edificio ha sido puesto a la venta por un precio sorprendentemente asequible de diez millones de yenes, aproximadamente 61.602 euros. Esta peculiar edificación, construida en 1991 de hormigón y acero reforzado, fue originalmente propiedad de un empresario dedicado a la fabricación de muñecas tradicionales japonesas, destinadas a celebrar el Día de la Niña y el Día de los Niños.
Sin embargo, la caída en la tasa de natalidad en el país y la competencia de productos importados de China llevaron a la pérdida de su fortuna, dejando este único inmueble disponible para un nuevo propósito.
La agencia inmobiliaria Century21 Niseko HouseBank, a través de su agente Stephen Underwood, ha sugerido que el castillo posee un gran potencial para ser transformado en un hotel boutique, un parque temático o una cafetería de diseño, desviándose así de su uso original como escaparate para las muñecas. Con una superficie total de 5.045 metros cuadrados, de los cuales el castillo ocupa 1.571 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores con visión de futuro que deseen revitalizar este espacio único.
A reformar
Sin embargo, revitalizar este castillo no estará exento de costos adicionales. Según Underwood, las reparaciones necesarias para el edificio podrían ascender a unos ocho millones de yenes (aproximadamente 49.302 euros), lo que prácticamente duplicaría el precio de compra. Aunque reformar un piso en Madrid o Barcelona te puede costar casi ese mismo precio. Además, los costes anuales del impuesto a la propiedad y la comisión del agente inmobiliario sumarían gastos considerables.
A pesar de esto, se sugiere que con una inversión moderada, especialmente centrada en mejoras estéticas y la adición de una cafetería, el nuevo propietario podría comenzar un negocio exitoso con una inversión inicial relativamente baja. Ubicado además a poca distancia del Aeropuerto Internacional de Chitose y de la estación de tren de Sapporo, este castillo ofrece una oportunidad única no solo por su precio, sino también por su potencial como atractivo turístico o punto de encuentro comunitario.
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