La vivienda modular sigue ganando terreno en España y no solo en formato casa completa. El modelo BRETA de Pineca, una caseta de jardín de madera con terraza integrada y estética curva, se ha viralizado por su precio de 3.881 € y por la versatilidad de usos: desde cuarto de invitados o estudio hasta base para pequeños proyectos de glamping. Su propuesta rompe con la caseta “cuadrada” tradicional y busca integrarse en patios, fincas o campings con un lenguaje más contemporáneo.
Diseño y usos: del hobby al microalojamiento
La clave del tirón está en su forma redondeada, que genera un interior cálido y aprovechable pese a las dimensiones compactas. El fabricante plantea configuraciones con zona de descanso, espacio de baño independiente y opciones de medida para adaptarse a cada parcela. En la práctica, los compradores la emplean como dormitorio extra, taller de aficiones, zona de juegos o mini suite para rentas turísticas, gracias a la terraza cubierta que amplía el uso exterior (lectura, desayuno, tumbona…).
Materiales y acabado: conífera y precio contenido
BRETA se fabrica en madera de conífera natural, un material ligero, estético y fácil de mantener si se protege con lasures o aceites adecuados. El conjunto prioriza un coste contenido sin renunciar a una presencia cuidada: carpinterías sencillas, panelería modular y kit de montaje pensado para instalación rápida. El atractivo “relación diseño/precio” es lo que está empujando su demanda frente a alternativas metálicas o de resina en el mismo rango.
Lo que no se ve: permisos, base e instalaciones
Aunque la caseta sea “plug & play”, conviene revisar la normativa municipal: según ayuntamiento y uso (almacenaje vs. alojamiento), puede requerir licencia urbanística o declaración responsable, así como cumplir retranqueos y ocupación máxima de parcela. También hay que prever una base estable (solera de hormigón o rastreles nivelados), anclajes al terreno y la conexión segura a electricidad y saneamiento/agua si se instala baño. Saltarse estos pasos suele encarecer después.
Como toda caseta ligera, su confort depende del aislamiento térmico que se le añada (suelo, paredes y cubierta) y de una correcta ventilación para evitar condensaciones. En climas muy calurosos o fríos, un aislante térmico (lana mineral o panel rígido), una membrana transpirable y un pequeño equipo de climatización (A/A tipo split o bomba de calor portátil) marcan la diferencia. Para usos turísticos, suma puntos incorporar persianas o estores térmicos y sellado de huecos.
¿Para quién tiene sentido?
BRETA es interesante para quien busca un espacio extra económico, fácil de montar y con imagen diferenciada. Encaja en jardines residenciales, parcelas rurales y microemprendimientos de glamping que prioricen estética y retorno rápido. A cambio, exige ser meticuloso con permisos, base, instalaciones y aislamiento para que los 3.881 € de partida no se desboquen en extras. Bien planificada, la caseta convierte un rincón exterior en refugio habitable con terraza a precio de scooter.
